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竞争性磋商公告
项目编号：晋投采竞磋[2018]005
项目名称：兆丰花苑物业管理服务采购项目
一、竞争性磋商条件：
常州市晋投招投标咨询有限公司受常州市天宁区兆丰花苑社区居民委员会的委托，对其兆丰花苑物业管理服务采购项目进行竞争性磋商。该项目已具备磋商条件，有关事项的具体内容如下：
二、项目概况：
1、项目名称：兆丰花苑物业管理服务采购项目
2、项目地点：兆丰花苑内
3、试用期服务时间：2018年07月01日至2018年12月31日
4、收费标准：住宅每平方米0.5元，商业每平方米2元。
本次物业服务招标项目范围包括：小区总建筑面积199825.52平方米，住宅173265.96平方米，商业用房7823平方米，其他18736.56平方米。小区的综合管理服务、公共秩序维护、公共区域（含车位）清洁卫生、公共区域绿化日常养护、公共部位和共用设施设备日常维护保养、房屋装饰装修管理服务、物业档案资料的保管等。
四、供应商资格要求
（一）符合政府采购法第二十二条第一款规定的条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（二）其他资格要求：
1、具有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照，营业执照经营范围与本项目相关；
2、具有国家颁发的物业服务二级及以上资质；
3、提供投标单位营业执照注册所在地区级以上房管局物业科所出具的诚信证明；
4、项目经理要求：具有建设部或中物协颁发的项目经理上岗证，近六个月（2017年12月、2018年1月、2月、3月、4月、5月）缴纳的社保证明；
5、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标；
（三）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.vn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
（五）本项目不接受联合体投标。
（六）本项目为资格后审。
五、获取文件的时间和办法等
1、本项目公告在常州市晋投招投标咨询有限公司网站发布；
2、本项目报名时间及磋商文件发售时间：2018年06月15日至2018年06月22日（8:30~12:00；13:00~16:30；法定双休日、法定节假日除外）截止；
3、磋商文件发售地点：江苏省常州市钟楼区荆川东路22-1号，荆川商务大厦南楼四楼综合办
4、磋商文件售价：每份人民币伍佰元整
5、报名时需提供以下资料（一式二份加盖公章）：
（1）报名申请表（格式详见附件）；
（2）营业执照副本及其他资格要求所需提供资料复印件；
资料齐全、符合要求的由代理机构发放磋商文件。
六、磋商保证金
磋商保证金数额：人民币伍万元整
磋商保证金到帐截止日期：2018年06月25日16：30（请备注项目编号）
收款单位：常州市晋投招投标咨询有限公司
银行账号：01145012010000001931
开户银行：江苏江南农村商业银行常州市北大街支行
磋商保证金交纳方式：银行电汇或转帐（拒绝以个人名义缴纳或者以现金方式缴纳）
查询保证金到账情况联系方式：0519-6819 1103
*供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其响应文件将被拒绝。
七、现场踏勘及标前答疑
现场踏勘：自行踏勘。
供应商对磋商文件及相关附件资料等如有疑问，请将疑问于2018年06月25日中午12点前以书面形式递交或传真至常州市晋投招投标咨询有限公司。
八、响应文件递交及竞争性磋商相关信息
响应文件递交及签到时间：2018年06月28日13点30分至14点
响应文件递交截止时间暨竞争性磋商开始时间：2018年06月28日14点
响应文件递交地点暨竞争性磋商开始地点：江苏省常州市钟楼区荆川东路22-1号，荆川商务大厦南楼四楼开标室
九、磋商文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经报名供应商不得更改单位名称。
十、联系方式
采购单位：常州市天宁区兆丰花苑社区居民委员会
联 系 人：朱先生
联系电话：137 7686 1292
采购代理机构：常州市晋投招投标咨询有限公司
地址：江苏省常州市钟楼区荆川东路22-1号
联系人：杨嘉
联系电话：0519-6819 1105
传真：0519-6819 1105
常州市晋投招投标咨询有限公司
发布日期：2018年06月15日
（请按要求下载附件： 投标报名申请表）
